新築売戸建住宅 大分市 六坊北町 (大分駅) 2階建 4LDK

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価格 3,998万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩12分
所在地 大分県大分市六坊北町
築年月 2023年12月

 建物面積 98.30㎡ 土地面積 公簿 103.02㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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中心部エリアに位置する便利な立地！完成済でいつでも内見可能です
  • ※同タイプ参考画像
  • 食洗器　※同タイプ参考画像
  • ※同タイプ参考画像
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  • ※同タイプ参考画像

    アピールポイント

    完成済ですので実際の物件をみてぜひご検討ください！現地待ち合わせに対応しております。お気軽にお問い合わせください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市六坊北町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    バルコニー：あり
    ※網戸・照明器具・カーテンレール・ＴＶアンテナ等は別途注文
    ○フラット３５Ｓ対応（Ｂプラン）申請費用別途要

    学校

    区：金池小学校、上野ヶ丘中学校
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＹＴ六坊北町１期
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･5.2･5･4.8　LDK 17.1） 建物面積 98.30㎡
    土地面積 公簿 103.02㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　東5.9m 公道　北4.1m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC121686号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981111258 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/24 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    さとう不動産(同)

    交通：
    ＪＲ久大本線／南大分
    　　　【バス】宗方　停歩1分
    住所：
    大分県大分市大字上宗方４１５－３　
    TEL：
    097-535-7374
    FAX：
    097-535-7304
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３３２３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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