売戸建住宅 大分市 大字小池原 (高城駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,580万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩25分
所在地 大分県大分市大字小池原
築年月 2008年9月(築15年9ヶ月) 建物面積 130.00㎡ 土地面積 公簿 253.63㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　24時間セキュリティー　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字小池原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　エアコン２台以上　クローゼット　防犯カメラ　ディスポーザー　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　蓄電池付き
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 小池原戸建
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 130.00㎡
    土地面積 公簿 253.63㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2008年9月(築15年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年04月　給湯器　　蓄電池新設、エコキュート交換
    ■外装：2020年04月　外壁　屋根　　外壁塗装
    ■その他：2022年04月　　太陽光パワーコンディショナー交換
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　北4.0m 公道 接面22.0m　東7.8m 公道 接面7.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982247135
    情報公開日 2024/05/02 次回更新予定日 2024/05/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    さとう不動産(同)

    交通：
    ＪＲ久大本線／南大分
    　　　【バス】宗方　停歩1分
    住所：
    大分県大分市大字上宗方４１５－３　
    TEL：
    097-535-7374
    FAX：
    097-535-7304
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３３２３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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